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Condominio
Via fratelli Tizi 21 C - 02100 Rieti (RI)
Interventi strutturali ed efficientamento energetico
Intervento di riduzione vulnerabilità sismica ed efficientamento energetico in combine.
Strumento ricostruzione post sisma 2016 + Super bonus 110%
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Individuazione dell’unità strutturale
e della tipologia costruttiva
Leschede AeDES, redatte a seguito di sopralluogo effettuato il 26/01/2024, riporta alla sezione 8 un Esito di agibilità B determinato da un rischio esterno, strutturale e non strutturale basso con provvedimenti (sez. 8-A) e geotecnico basso. Nella sezione 4 (danni ad elementi strutturali) sono stati rilevati danni leggeri per strutture verticali, solai, scale e copertura per un’estensione pari a 1/3 mentre per le tamponature e tramezzi per un’estensione maggiore ai 2/3
INTERVENTI STRUTTURALI
Antiribaltamento delle tamponature esterne e del vano scala
Applicazione di rete termosaldata in fibra di vetro
La prevenzione antiribaltamento delle tamponature può essere eseguita mediante applicazione su
intonaco esistente di rete termosaldata in fibra di vetro alcalino resistente (tipo FB‐VAR220R12),
disponibile in nastro della larghezza di 1 metro, caratterizzata da elevate proprietà meccaniche,
leggerezza, minimo ingombro, reversibilità, compatibilità con malte cementizie ed a base calce
naturale, di elevata adattabilità al supporto. Queste caratteristiche, unite all'assenza di problemi di
corrosione, la rendono indicata per l’applicazione su murature storiche, tamponamenti, volte ed
elementi in calcestruzzo, come antiritiro e antifessurante. Il sistema di rinforzo è ancorato alla
struttura mediante barre in materiale composito fibrorinforzato GFRP (Glass Fiber Reinforced
Polymer), tipo FB‐TUP10‐VAR1A‐010.
Collegamento antiribaltamento di pareti di tamponatura a doppio paramento
In presenza di muratura di tipo “a cassetta” e per l’applicazione della rete diffusa è prevista la
cucitura a secco con barre elicoidali certificate EN845 in acciaio inox AISI 304 ‐ AISI 316.
Rinforzo dei nodi in c.a.
Rinforzo del nodo mediante placcaggio dall’esterno
L’intervento consiste nel rafforzamento dei nodi esterni in calcestruzzo armato mediante un sistema
di confinamento composto da piastra asolata in acciaio S355 intagliata e sagomata con adeguato
profilo e spessore, ancorante certificato costituito da barra filettata M12 o M16 classe 8.8 con resina
epossidica bicomponente, malta strutturale tissotropica per il ripristino delle dimensioni
geometriche del nodo e la saturazione delle asole della piastra.
INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO
Cappotto termico
L ’Isolamento delle parti comuni, realizzato con pannelli isolanti (certificati CAM), adeguatamente incollati e tassellati, rifiniti con idoneo strato di finitura esterna, (sottotetto, pareti esterne, solaio confinanti con l'esterno e con le parti comuni) rappresenta l'intervento trainato con incidenza maggiore del 25% della superficie disperdente opaca lorda; la volontà è quella di isolare tutte le parti suddette. Tale intervento comporta la riduzione della superficie calpestabile dei balconi, in quanto lo spessore del cappotto deve garantire il rispetto dei valori di trasmittanza minima prevista dal decreto e dei requisiti minimi previsti dalle norme vigenti sull'efficientamento energetico.
Tutto ciò consente di ridurre i ponti termici.
Attenzione dovrà essere posta nei punti critici, come gli imbotti delle finestre, i davanzali e gli attacchi con il pavimento dei balconi.
Sostituzione infissi
Tale intervento viene proposto, contestualmente all’intervento di isolamento a cappotto delle pareti opache al fine di ridurre le dispersioni di calore verso l’esterno. La sostituzione degli infissi, tapparelle e cassonetti, sarà effettuata negli appartamenti al fine di garantire un miglioramento energetico.
Sostituzione degli impianti di riscaldamento autonomi
Si prevede la sostituzione degli esistenti impianti autonomi di riscaldamento (caldaie) con nuove caldaie condensazione, oltre ad una razionalizzazione dei sistemi di evacuazione dei fumi di combustione e di scarico delle condense.
Installazione di impianto fotovoltaico
Impianto di produzione dell’energia elettrica da fonti energetiche rinnovabili mediante installazione di pannelli fotovoltaici in copertura.
