Il progetto strutturale della presente prevede la realizzazione di interventi di antiribaltamento delle tamponature eseguiti mediante applicazione su intonaco esistente di rete biassiale DIFFUSA in fibra naturale di basalto e microfili di acciaio inox termosaldata con intonaco-rasante certificato a base di pura calce e cucitura mediante barre elicoidali certificate. E’ inoltre previsto il rinforzo dei nodi mediante inserti in acciaio, barre di ancoraggio e malta tixotropica strutturale consistente nel rafforzamento dei nodi esterni in calcestruzzo armato mediante un sistema costituito da inserti d’acciaio, barre di ancoraggio e malta tixotropica strutturale. Al fine di evitare l’instaurarsi di meccanismi di piano debole è previsto l’incremento di duttilità nei pilastri al piano seminterrato mediante fasciatura continua degli elementi in materiale composito FRCM con rete unidirezionale in fibra di acciaio galvanizzato UHTSS. E’ inoltre previsto il trattamento dei ferri di armatura e riprofilatura con malta cementizia nelle zone dell’edificio che presentano calcestruzzo ammalorato. Il progetto prevede la demolizione dei solai di copertura e dei parapetti in c.a. esistenti e la ricostruzione del tetto in acciaio mediante messa in opera di una nuova copertura metallica composta da orditura principale HEB100 e secondaria profili scatolari 100x100x4mm/100x50x4mm e pannelli coibentati. La nuova struttura avrà uno sporto di gronda di circa 50cm che consentirà il corretto deflusso delle acque meteoriche verso l’esterno. Pertanto verrà creato un nuovo canale di gronda con nuovi discendenti adeguatamente dimensionati. La nuova struttura sarà inoltre più leggera di quella esistente, andando così a migliorare le prestazioni strutturali dell’edificio. Lo schema modulare proposto si integra alla perfezione con quello esistente, consentendo un montaggio facile ed una rapida realizzazione dell’opera.

L’intervento propone, quanto al sistema passivo, la realizzazione di isolamento esterno quale cappotto termico su tutte le facciate, dello spessore di 10 cm, al fine di garantire il contenimento dei consumi energetici nell’interazione funzionale del sistema edificio-ambiente. Tale coibentazione sarà realizzata con pannelli isolanti (certificati CAM), adeguatamente incollati e tassellati, rifiniti con idoneo strato di finitura esterna. E’ inoltre previsto l’isolamento dell’intradosso del solaio di copertura del piano terra con cappotto termico dello spessore di 10 cm al fine di ridurre le dispersioni termiche degli appartamenti sovrastanti. Contestualmente è previsto l’isolamento del solaio pavimento del piano sottotetto per le sole porzioni delle aree oggetto di rifacimento della copertura sovrastante, così come evidenziate nell’elaborato grafico in allegato. I serramenti esterni attualmente presenti saranno sostituiti con nuovi infissi con specifiche tecniche tali da garantire le trasmittanze minime previste come per legge (tipologia serramenti in PVC con doppio vetro a taglio termico). L’intervento prevede la coibentazione del cassonetto attualmente presente con sostituzione dei sistemi di oscuramento con tapparelle del tipo isolate internamente. Contestualmente si prevede l’installazione di nuovi portoncini di ingresso in sostituzione degli attuali, tali da garantire il rispetto dei requisi minimi di trasmittanza fissati per legge. L’intervento prevede inoltre la sostituzione/installazione di schermature solari avente fattore solare gtot inferiore o uguale a 0,35. Quanto ai sistemi attivi si rappresentano i seguenti interventi. Si prevede la sostituzione del generatore di calore esistente con tipologia del tipo ibrido costituito da caldaia a condensazione e pompa di calore, il quale consente di massimizzare l’uso di energia rinnovabile derivante dall’impianto fotovoltaico Infine verrà installato un impianto fotovoltaico rispettivamente per ogni singola unità immobiliare e uno a servizio di ciascuna parte condominiale composto da pannelli fotovoltaici a struttura rigida con celle di silicio policristallino di forma quadrata o pseudoquadrata (minimo 3kW per ogni U.I.). Si rappresenta infine che la quota parte di coibentazione termica a cappotto degli ambienti non riscaldati / esterno oppure degli ambienti non riscaldati / ambienti non riscaldati, così come la sostituzione degli infissi (efficientamento energetico) insistenti.